Quiz Estimo agrario II

Estimo

1. Per valutare un terreno agricolo è necessario conoscere:

Estimo

2. Quali tra le seguenti caratteristiche è un'aggiunta al valore ordinario di un'azienda agricola?

Estimo

3. Quali delle seguenti caratteristiche è un comodo in un'azienda agraria?

Estimo

4. Quale delle seguenti caratteristiche costituisce uno scomodo in un'azienda agraria?

Estimo

5. Quali tra i seguenti beni fanno parte del capitale fondiario di un'azienda agraria?

Estimo

6. La viabilità intrapoderale fa parte del "capitale fondiario"?

Estimo

7. Nella stima sintetica la PLV (produzione lorda vendibile) è un parametro:

Estimo

8. Nella stima sintetica la quantità di un prodotto agricolo rappresenta un parametro:

Estimo

9. Il bestiame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al

Estimo

10. I foraggi eccedenti il fabbisogno aziendale vengono valutati in base al

Estimo

11. I foraggi destinati al consumo interno aziendale vengono valutati in base al

Estimo

12. Il letame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al

Estimo

13. I prodotti di scorta nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico vengono stimati in base al

Estimo

14. In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?

Estimo

15. Cosa si intende per piccolo appezzamento?

Estimo

16. Cosa si intende per minima unità colturale?

Estimo

17. Con quale procedimento viene stimato un piccolo appezzamento che viene acquistato da un fondo limitrofo per costituire una azienda efficiente ed autonoma?

Estimo

18. Un appezzamento attualmente coltivato, ma sito in vicinanza di un centro abitato e quindi suscettibile di edificazione, come può essere valutato?

Estimo

19. Le scorte secondo le vigenti disposizione di legge (art.817) sono giuridicamente considerate

Estimo

20. L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con

Estimo

21. Il bilancio di fine locazione è la valutazione delle differenze emergenti tra

Estimo

22. Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, utilizzato nella combinazione produttiva in atto o sia suscettibile di una vantaggiosa utilizzazione aziendale, con quale procedimento estimativo può essere valutato?

Estimo

23. Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, attualmente inutilizzato ma suscettibile di essere utilizzato in un edificio utile e più vantaggioso, con quale procedimento estimativo può essere valutato?

Estimo

24. Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, ma in condizioni molto precarie di stabilità strutturale e quindi inutilizzabile, con quale procedimento estimativo può essere valutato

Estimo

25. Per reddito continuativo si deve intendere:

Estimo

26. Nel caso in cui il miglioramento fondiario influisca sui comodi del fondo, il saggio post-miglioria come sarà rispetto al saggio ante-migliora?

Estimo

27. Nel caso in cui il miglioramento fondiario determina una gestione più rischiosa dell'investimento, il saggio post-miglioria sarà rispetto al saggio ante-migliora

Estimo

28. I salari e gli stipendi vanno considerati tra le voci passive del bilancio aziendale:

Estimo

29. Per reddito netto si deve intendere:

Estimo

30. In quale periodo si stimano i frutti pendenti?

Estimo

31. Cosa si intende per bosco?

Estimo

32. Come si determina il capitale frutteto ai fini estimativi?

Estimo

33. La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:

Estimo

34. Che cosa sono gli interessi nel Bilancio aziendale?

Estimo

35. La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono:

Estimo

36. Cosa è l'inventario di consegna di fondi rustici?

Estimo

37. Che cosa si intende per bilancio di finita locazione?

Estimo

38. Le quote nel bilancio aziendale sono rappresentate dalle

Estimo

39. Cosa intendiamo per "Aree Agricole"?

Estimo

40. Cosa intendiamo per "Area Edificabile"?

Estimo

41. Cosa intendiamo con il termine P.I.L. (Prodotto Interno Lordo)

Estimo

42. Come si stimano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso di esproprio per causa di pubblica utilità?

Estimo

43. Come si valutano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso di trasformazione in vivaio, orto ecc... di fronte ad una possibile separazione?

Estimo

44 domande d'esame

1. Per valutare un terreno agricolo è necessario conoscere:

2. Quali tra le seguenti caratteristiche è un'aggiunta al valore ordinario di un'azienda agricola?

3. Quali delle seguenti caratteristiche è un comodo in un'azienda agraria?

4. Quale delle seguenti caratteristiche costituisce uno scomodo in un'azienda agraria?

5. Quali tra i seguenti beni fanno parte del capitale fondiario di un'azienda agraria?

6. La viabilità intrapoderale fa parte del "capitale fondiario"?

7. Nella stima sintetica la PLV (produzione lorda vendibile) è un parametro:

8. Nella stima sintetica la quantità di un prodotto agricolo rappresenta un parametro:

9. Il bestiame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al

10. I foraggi eccedenti il fabbisogno aziendale vengono valutati in base al

11. I foraggi destinati al consumo interno aziendale vengono valutati in base al

12. Il letame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al

13. I prodotti di scorta nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico vengono stimati in base al

14. In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?

15. Cosa si intende per piccolo appezzamento?

16. Cosa si intende per minima unità colturale?

17. Con quale procedimento viene stimato un piccolo appezzamento che viene acquistato da un fondo limitrofo per costituire una azienda efficiente ed autonoma?

18. Un appezzamento attualmente coltivato, ma sito in vicinanza di un centro abitato e quindi suscettibile di edificazione, come può essere valutato?

19. Le scorte secondo le vigenti disposizione di legge (art.817) sono giuridicamente considerate

20. L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con

21. Il bilancio di fine locazione è la valutazione delle differenze emergenti tra

22. Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, utilizzato nella combinazione produttiva in atto o sia suscettibile di una vantaggiosa utilizzazione aziendale, con quale procedimento estimativo può essere valutato?

23. Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, attualmente inutilizzato ma suscettibile di essere utilizzato in un edificio utile e più vantaggioso, con quale procedimento estimativo può essere valutato?

24. Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, ma in condizioni molto precarie di stabilità strutturale e quindi inutilizzabile, con quale procedimento estimativo può essere valutato

25. Per reddito continuativo si deve intendere:

26. Nel caso in cui il miglioramento fondiario influisca sui comodi del fondo, il saggio post-miglioria come sarà rispetto al saggio ante-migliora?

27. Nel caso in cui il miglioramento fondiario determina una gestione più rischiosa dell'investimento, il saggio post-miglioria sarà rispetto al saggio ante-migliora

28. I salari e gli stipendi vanno considerati tra le voci passive del bilancio aziendale:

29. Per reddito netto si deve intendere:

30. In quale periodo si stimano i frutti pendenti?

31. Cosa si intende per bosco?

32. Come si determina il capitale frutteto ai fini estimativi?

33. La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:

34. Che cosa sono gli interessi nel Bilancio aziendale?

35. La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono:

36. Cosa è l'inventario di consegna di fondi rustici?

37. Che cosa si intende per bilancio di finita locazione?

38. Le quote nel bilancio aziendale sono rappresentate dalle

39. Cosa intendiamo per "Aree Agricole"?

40. Cosa intendiamo per "Area Edificabile"?

41. Cosa intendiamo con il termine P.I.L. (Prodotto Interno Lordo)

42. Come si stimano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso di esproprio per causa di pubblica utilità?

43. Come si valutano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso di trasformazione in vivaio, orto ecc... di fronte ad una possibile separazione?

44. Come si valutano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso si fossero verificati danni ai medesimi?

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