Quiz Stima fabbricati e stima aree edificabili II

Estimo

1. Negli edifici d'epoca la superficie dei muri portanti, di norma, viene conteggiata?

Estimo

2. Cosa si intende per superficie coperta di un fabbricato?

Estimo

3. Per volume di un edificio si intende:

Estimo

4. Un'area edificabile può essere valutata:

Estimo

5. Un indice di edificabilità del 5% corrisponde a:

Estimo

6. Che cosa si intende per opere di urbanizzazione primaria e secondaria?

Estimo

7. Cosa si intende per stima a "valore legale" di un'area edificabile?

Estimo

8. Un terreno agricolo può essere edificabile?

Estimo

9. L'indice di copertura di un'area edificabile corrisponde alla:

Estimo

10. In quali casi è previsto dalla norma l'obbligo di trascrivere un contratto di locazione immobiliare?

Estimo

11. In quale dei seguenti casi l'area è edificabile?

Estimo

12. Il valore di trasformazione di un'area edificabile è dato:

Estimo

13. Un reliquato e':

Estimo

14. Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area edificabile corrisponde:

Estimo

15. Le caratteristiche intrinseche di un'area edificabile sono rappresentate dalle condizioni:

Estimo

16. Che cosa si intende per area edificabile?

Estimo

17. Che cosa si intende per indice di edificabilita' di un terreno?

Estimo

18. Cosa si intende per rendita edilizia?

Estimo

19. Quali sono le corrette durate legali dei contratti di locazione ammessi dalla normativa?

Estimo

20. Quali sono gli elementi che valorizzano un'area edificabile inserita in zona industriale di PRG ?

Estimo

21. I parametri o indici fondamentali per valutare un'area edificabile sono:

Estimo

22. Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?

Estimo

23. Nella stima di un'area edificabile, quali sono le aggiunte al valore ordinario?

Estimo

24. Attualmente la normativa di riferimento nelle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:

Estimo

25. Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?

Estimo

26. In un'area edificabile quali sono i fattori che condizionano il tipo e le dimensioni del fabbricato da realizzare?

Estimo

27. La lunghezza del fronte stradale influisce sul valore dell'area?

Estimo

28. Quale tra i seguenti elementi rappresenta fonte di vincoli per un'area edificabile?

Estimo

29. Quale documento viene utilizzato per attestare le condizioni edificatorie (o meno) di un'area?

Estimo

30. Da chi è stabilito l'indice di edificabilità di un'area?

Estimo

31. In quali uffici (o eventualmente consultando quali siti web) si definisce la presenza di vincoli di PRG su un'area edificabile?

Estimo

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Estimo

33. Da cosa dipende il costo di recupero (manutenzione straordinaria) di un fabbricato esistente ?

Estimo

34. Il proprietario di un fabbricato dato in locazione, quali imposte/tributi deve ordinariamente versare all'Erario ?

Estimo

35. Il valore di un box/auto da cosa è maggiormente influenzato ?

Estimo

36. La “cedolare secca” sugli affitti consente di non versare:

Estimo

37. Nel caso di applicazione di “cedolare secca” sugli affitti in corso di contratto, sono possibili aumenti del corrispettivo contrattuale ?

Estimo

38. Quali requisiti deve possedere l'immobile locato per consentire al proprietario di applicare la “cedolare secca” sugli affitti ?

Estimo

39. Nelle stime dei fabbricati civili quale dei sei (6) aspetti economici non viene mai utilizzato?

Estimo

40. A quale Ufficio Pubblico deve essere richiesto il rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica di un terreno ?

Estimo

41. Quale normativa italiana è in vigore sul risparmio energetico?

Estimo

42. Qual è la durata della certificazione energetica ?

Estimo

43. Quali sono gli allegati obbligatori dell' Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E. ex A.C.E.)?

Estimo

44. Quali sono gli obiettivi del risparmio energetico ?

Estimo

45. Negli annunci immobiliari di vendita, si deve sempre riportare la classe energetica?

Estimo

46. Quali sono i criteri generali di sicurezza di una centrale termica?

Estimo

47. In termini di sicurezza per gli impianti di riscaldamento quali aspetti vanno considerati?

Estimo

48. Ai sensi della vigente normativa quale è la durata minima di una locazione avente ad oggetto un immobile adibito ad attività alberghiera ?

Estimo

49. A cosa serve il vaso di espansione nell'impianto di riscaldamento?

Estimo

50 domande d'esame

1. Negli edifici d'epoca la superficie dei muri portanti, di norma, viene conteggiata?

2. Cosa si intende per superficie coperta di un fabbricato?

3. Per volume di un edificio si intende:

4. Un'area edificabile può essere valutata:

5. Un indice di edificabilità del 5% corrisponde a:

6. Che cosa si intende per opere di urbanizzazione primaria e secondaria?

7. Cosa si intende per stima a "valore legale" di un'area edificabile?

8. Un terreno agricolo può essere edificabile?

9. L'indice di copertura di un'area edificabile corrisponde alla:

10. In quali casi è previsto dalla norma l'obbligo di trascrivere un contratto di locazione immobiliare?

11. In quale dei seguenti casi l'area è edificabile?

12. Il valore di trasformazione di un'area edificabile è dato:

13. Un reliquato e':

14. Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area edificabile corrisponde:

15. Le caratteristiche intrinseche di un'area edificabile sono rappresentate dalle condizioni:

16. Che cosa si intende per area edificabile?

17. Che cosa si intende per indice di edificabilita' di un terreno?

18. Cosa si intende per rendita edilizia?

19. Quali sono le corrette durate legali dei contratti di locazione ammessi dalla normativa?

20. Quali sono gli elementi che valorizzano un'area edificabile inserita in zona industriale di PRG ?

21. I parametri o indici fondamentali per valutare un'area edificabile sono:

22. Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?

23. Nella stima di un'area edificabile, quali sono le aggiunte al valore ordinario?

24. Attualmente la normativa di riferimento nelle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:

25. Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?

26. In un'area edificabile quali sono i fattori che condizionano il tipo e le dimensioni del fabbricato da realizzare?

27. La lunghezza del fronte stradale influisce sul valore dell'area?

28. Quale tra i seguenti elementi rappresenta fonte di vincoli per un'area edificabile?

29. Quale documento viene utilizzato per attestare le condizioni edificatorie (o meno) di un'area?

30. Da chi è stabilito l'indice di edificabilità di un'area?

31. In quali uffici (o eventualmente consultando quali siti web) si definisce la presenza di vincoli di PRG su un'area edificabile?

33. Da cosa dipende il costo di recupero (manutenzione straordinaria) di un fabbricato esistente ?

34. Il proprietario di un fabbricato dato in locazione, quali imposte/tributi deve ordinariamente versare all'Erario ?

35. Il valore di un box/auto da cosa è maggiormente influenzato ?

36. La “cedolare secca” sugli affitti consente di non versare:

37. Nel caso di applicazione di “cedolare secca” sugli affitti in corso di contratto, sono possibili aumenti del corrispettivo contrattuale ?

38. Quali requisiti deve possedere l'immobile locato per consentire al proprietario di applicare la “cedolare secca” sugli affitti ?

39. Nelle stime dei fabbricati civili quale dei sei (6) aspetti economici non viene mai utilizzato?

40. A quale Ufficio Pubblico deve essere richiesto il rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica di un terreno ?

41. Quale normativa italiana è in vigore sul risparmio energetico?

42. Qual è la durata della certificazione energetica ?

43. Quali sono gli allegati obbligatori dell' Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E. ex A.C.E.)?

44. Quali sono gli obiettivi del risparmio energetico ?

45. Negli annunci immobiliari di vendita, si deve sempre riportare la classe energetica?

46. Quali sono i criteri generali di sicurezza di una centrale termica?

47. In termini di sicurezza per gli impianti di riscaldamento quali aspetti vanno considerati?

48. Ai sensi della vigente normativa quale è la durata minima di una locazione avente ad oggetto un immobile adibito ad attività alberghiera ?

49. A cosa serve il vaso di espansione nell'impianto di riscaldamento?

50. In un contratto di locazione la spesa relativa al servizio di portineria è a carico:

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