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Camera di Commercio di Roma

Quiz Estimo generale I

Le 50 domande della serie «Estimo generale I» dell'elenco ufficiale, con la risposta giusta.

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50 domande d'esame

Estimo

1. L'estimo è una disciplina che:

Estimo

2. La stima per valore complementare è data:

Estimo

3. La stima per valore di costo corrisponde:

Estimo

4. Le valutazioni estimative sono:

Estimo

5. Un bene economico può avere:

Estimo

6. Per valore di trasformazione di un bene economico si intende:

Estimo

7. Il più probabile valore di mercato è il:

Estimo

8. La stima per valore di capitalizzazione corrisponde:

Estimo

9. Si può definire analitico il procedimento estimativo che utilizza la:

Estimo

10. Il valore di surrogazione viene generalmente usato:

Estimo

11. Il debito residuo di un mutuo ipotecario gravante su un immobile rappresenta:

Estimo

12. Nell'estimo per ordinarietà si intende:

Estimo

13. In un bene le caratteristiche straordinarie "non direttamente valutabili" sono:

Estimo

14. La base del metodo di stima è:

Estimo

15. In un immobile i comodi e gli scomodi sono:

Estimo

16. Il valore ordinario di un bene tiene conto:

Estimo

17. Per parametro tecnico si intende:

Estimo

18. L'ordinarietà si riferisce:

Estimo

19. Nella stima sintetica parametrica il confronto avviene tra:

Estimo

20. La stima analitica è applicabile ad un bene quando esso:

Estimo

21. Il procedimento analitico coincide con:

Estimo

22. Nella stima sintetica i prezzi di mercato di beni simili si riferiscono alla:

Estimo

23. Il reddito netto ricavabile da un immobile, ai fini della capitalizzazione è:

Estimo

24. Quale caratteristica di un immobile non costituisce aggiunta al valore ordinario?

Estimo

25. Per bilancio economico di un bene si intende:

Estimo

26. Nella stima analitica i comodi:

Estimo

27. Nella stima analitica quale dei seguenti elementi incide sul tasso di capitalizzazione?

Estimo

28. Il reddito netto di un bene immobile è direttamente proporzionale:

Estimo

29. I procedimenti di stima sono di:

Estimo

30. Che cosa è un parametro estimativo?

Estimo

31. Un fabbricato ad uso pubblico per il quale non c'è mercato viene stimato in base al valore:

Estimo

32. L'area di sopraelevazione di un immobile viene stimata in base al valore di:

Estimo

33. Un fabbricato danneggiato viene valutato in base al valore di:

Estimo

34. Che cosa è il tasso di capitalizzazione?

Estimo

35. Un'area fabbricabile, situata in una zona dove mancano prezzi di mercato di riferimento, viene stimata in base al valore di:

Estimo

36. Quale tra queste grandezze è una detrazione al valore ordinario di un bene?

Estimo

37. Le valutazioni microestimative si riferiscono:

Estimo

38. Quale fra gli elementi seguenti può costituire uno “scomodo” rispetto al valore ordinario?

Estimo

39. Per prezzo si intende:

Estimo

40. Per determinare il valore di mercato di un bene si devono conoscere:

Estimo

41. Il valore di trasformazione di un bene si ottiene:

Estimo

42. Il valore di surrogazione di un bene è dato:

Estimo

43. La "scala dei prezzi" si riferisce ai:

Estimo

44. I parametri economici sono:

Estimo

45. Il valore di capitalizzazione si ottiene dal:

Estimo

46. Quale tra queste grandezze è un'aggiunta al valore ordinario di un bene?

Estimo

47. Per valore ordinario di un bene si intende il più probabile valore di mercato:

Estimo

48. Che cosa si intende per "aggiunta" nella stima di un bene immobile?

Estimo

49. Quale tra i seguenti dati riguarda la stima per capitalizzazione dei redditi?

Estimo

50. Nella formula di capitalizzazione dei redditi, per quale tasso viene diviso il reddito netto?

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