Quiz Estimo legale II

Estimo

1. Cosa si intende per diritto di superficie?

Estimo

2. Il coefficiente di assicurazione è dato da....

Estimo

3. Come si determina il danno parziale da incendio di un fabbricato?

Estimo

4. Che cos'è l'usufrutto?

Estimo

5. Come si determina il valore della nuda proprietà?

Estimo

6. In quale caso il bene già espropriato può essere restituito al proprietario originario?

Estimo

7. Nel caso di espropriazione di una costruzione legittimamente edificata, l'indennità è determinata nella misura pari al:

Estimo

8. Quale aspetto economico è preso in considerazione nella valutazione di un bene sottoposto ad esproprio totale?

Estimo

9. Il calcolo dell'indennizzo per le aree soggette a servitù è:

Estimo

10. Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:

Estimo

11. Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà?

Estimo

12. Quali sono i beni oggetto del diritto di uso dei terreni agricoli?

Estimo

13. Come si valuta un terreno sottoposto ad uso?

Estimo

14. Come si valuta un appartamento sottoposto a diritto di abitazione?

Estimo

15. La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come:

Estimo

16. La tassazione della plusvalenza è in vigore dal:

Estimo

17. La legge 23 dicembre 2005 n. 266 (legge finanziaria 2006) contiene fra l'altro norme su:

Estimo

18. La plusvalenza è tassata in caso di rivendita di un immobile:

Estimo

19. In quali casi è esclusa la tassazione della plusvalenza per la vendita di un immobile?

Estimo

20. Le persone fisiche possono optare per la tassazione sostitutiva della plusvalenza quando l'immobile è:

Estimo

21. La tassazione sostitutiva della plusvalenza è attualmente assoggettata ad un'aliquota fissa del:

Estimo

22. Le società in nome collettivo o in accomandita semplice in caso di plusvalenza per la vendita di un immobile:

Estimo

23. Nel caso di vendita di un terreno edificabile la tassazione della plusvalenza si calcola:

Estimo

24. Nel caso di cessione di un terreno agricolo la tassazione della plusvalenza:

Estimo

25. La vigente normativa sui contratti di locazione immobiliare ad uso abitativo, definisce che il canone venga determinato con:

Estimo

26. In caso di vendita di immobile locato, esiste il diritto di prelazione legale del conduttore (inquilino)?

Estimo

27. La normativa vigente sulle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:

Estimo

28. Nell'Edilizia Residenziale Pubblica (già "...Economica e Popolare") il "DIRITTO DI SUPERFICIE" è stato (ed ancora è) molto utilizzato dai Comuni per concedere le aree espropiate per la realizzazione di alloggi popolari: quale è/sono la legge/i di riferime

Estimo

29. In materia di affitto di fondi rustici, è ammessa la locazione facendo ricorso ai “patti in deroga”: quale è la normativa di riferimento?

Estimo

30. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di?

Estimo

31. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione non abitativa (commerciale)è di?

Estimo

32. L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:

Estimo

33. Nel caso di cessione di un immobile, la rata del vitalizio si calcola sulla base dei seguenti parametri:

Estimo

34. Quali sono i passaggi corretti per formalizzare l‘avvenuta costituzione di una servitù volontaria?

Estimo

35. L'accertamento di una proprietà immobiliare a capo di un determinato soggetto avviene presso....

Estimo

36. L'aumento del canone che segue l'aggiornamento ISTAT relativo al costo della vita si applica attualmente in misura:

Estimo

37. L'accertamento dell'esistenza su di dato bene immobile di gravami pregiudiziali sulla diritto della proprietà avviene presso....

Estimo

38. Il diritto di usufrutto relativo ad una unità immobiliare urbana può essere oggetto di pignoramento da parte del creditore?

Estimo

39. Nella visura del Catasto Fabbricati connessa ad una unità immobiliare urbana costruita su terreno gravato da diritto di superficie, risulta dall'intestazione, l'esistenza del diritto di trattazione?

Estimo

40. Il diritto di abitazione nell'ambito di una divisone ereditaria - spetta:

Estimo

41. Secondo la normativa vigente, il de cuius mediante testamento, può devolvere tutto il suo patrimonio a persone diverse dagli aventi diritto (legittimari)?

Estimo

42. Può l'usufruttuario effettuare miglioramenti fondiari sul bene oggetto del suo diritto?

Estimo

43. Sussiste un vincolo preordinato alla espropriazione , quando...

Estimo

44. Il momento dell'apertura della successione coincide con il giorno?

Estimo

45. Di norma la dichiarazione di successione deve essere presentata all'Agenzia delle Entrate entro:

Estimo

46. Per danno emergente si intende....

Estimo

47. I registri della Conservatoria, sono:

Estimo

48. L'indennizzo di un bene assicurato è dato dalla seguente formula:

Estimo

49. Cosa accade in caso di separazione dei coniugi con affidamento condiviso sul diritto di abitazione?

Estimo

50 domande d'esame

1. Cosa si intende per diritto di superficie?

2. Il coefficiente di assicurazione è dato da....

3. Come si determina il danno parziale da incendio di un fabbricato?

4. Che cos'è l'usufrutto?

5. Come si determina il valore della nuda proprietà?

6. In quale caso il bene già espropriato può essere restituito al proprietario originario?

7. Nel caso di espropriazione di una costruzione legittimamente edificata, l'indennità è determinata nella misura pari al:

8. Quale aspetto economico è preso in considerazione nella valutazione di un bene sottoposto ad esproprio totale?

9. Il calcolo dell'indennizzo per le aree soggette a servitù è:

10. Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:

11. Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà?

12. Quali sono i beni oggetto del diritto di uso dei terreni agricoli?

13. Come si valuta un terreno sottoposto ad uso?

14. Come si valuta un appartamento sottoposto a diritto di abitazione?

15. La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come:

16. La tassazione della plusvalenza è in vigore dal:

17. La legge 23 dicembre 2005 n. 266 (legge finanziaria 2006) contiene fra l'altro norme su:

18. La plusvalenza è tassata in caso di rivendita di un immobile:

19. In quali casi è esclusa la tassazione della plusvalenza per la vendita di un immobile?

20. Le persone fisiche possono optare per la tassazione sostitutiva della plusvalenza quando l'immobile è:

21. La tassazione sostitutiva della plusvalenza è attualmente assoggettata ad un'aliquota fissa del:

22. Le società in nome collettivo o in accomandita semplice in caso di plusvalenza per la vendita di un immobile:

23. Nel caso di vendita di un terreno edificabile la tassazione della plusvalenza si calcola:

24. Nel caso di cessione di un terreno agricolo la tassazione della plusvalenza:

25. La vigente normativa sui contratti di locazione immobiliare ad uso abitativo, definisce che il canone venga determinato con:

26. In caso di vendita di immobile locato, esiste il diritto di prelazione legale del conduttore (inquilino)?

27. La normativa vigente sulle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:

28. Nell'Edilizia Residenziale Pubblica (già "...Economica e Popolare") il "DIRITTO DI SUPERFICIE" è stato (ed ancora è) molto utilizzato dai Comuni per concedere le aree espropiate per la realizzazione di alloggi popolari: quale è/sono la legge/i di riferime

29. In materia di affitto di fondi rustici, è ammessa la locazione facendo ricorso ai “patti in deroga”: quale è la normativa di riferimento?

30. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di?

31. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione non abitativa (commerciale)è di?

32. L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:

33. Nel caso di cessione di un immobile, la rata del vitalizio si calcola sulla base dei seguenti parametri:

34. Quali sono i passaggi corretti per formalizzare l‘avvenuta costituzione di una servitù volontaria?

35. L'accertamento di una proprietà immobiliare a capo di un determinato soggetto avviene presso....

36. L'aumento del canone che segue l'aggiornamento ISTAT relativo al costo della vita si applica attualmente in misura:

37. L'accertamento dell'esistenza su di dato bene immobile di gravami pregiudiziali sulla diritto della proprietà avviene presso....

38. Il diritto di usufrutto relativo ad una unità immobiliare urbana può essere oggetto di pignoramento da parte del creditore?

39. Nella visura del Catasto Fabbricati connessa ad una unità immobiliare urbana costruita su terreno gravato da diritto di superficie, risulta dall'intestazione, l'esistenza del diritto di trattazione?

40. Il diritto di abitazione nell'ambito di una divisone ereditaria - spetta:

41. Secondo la normativa vigente, il de cuius mediante testamento, può devolvere tutto il suo patrimonio a persone diverse dagli aventi diritto (legittimari)?

42. Può l'usufruttuario effettuare miglioramenti fondiari sul bene oggetto del suo diritto?

43. Sussiste un vincolo preordinato alla espropriazione , quando...

44. Il momento dell'apertura della successione coincide con il giorno?

45. Di norma la dichiarazione di successione deve essere presentata all'Agenzia delle Entrate entro:

46. Per danno emergente si intende....

47. I registri della Conservatoria, sono:

48. L'indennizzo di un bene assicurato è dato dalla seguente formula:

49. Cosa accade in caso di separazione dei coniugi con affidamento condiviso sul diritto di abitazione?

50. I contratti convenzionati consentono al conduttore i seguenti vantaggi:

Altre serie di estimo

Altri argomenti · Agenti immobiliari · Roma